L'ex Ospedale psichiatrico di Castiglione
diventa un mega centro commerciale

La Lega Nord annuncia battaglia: basta con i supermercati.

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Da un progetto di recupero affidato allo studio Gregotti a un più modesto supermercato, quello che gli stessi urbanisti chiamano non-luogo. Lo stabile nel centro di Castiglione, che ospitava l'Opg, l'ospedale psichiatrico giudiziario in cui sono stati reclusi i protagonisti dei più efferati delitti italiani (il nuovo è stato trasferito fuori città, alla Ghisiola), diventerà infatti un centro commerciale.

Destinato a finire nel cestino quindi il progetto di recupero di un immobile di grande pregio storico che era stato affidato a uno dei più importanti studi italiani di architettura. Una proposta per il riutilizzo dell'ex Opg è stata presentata in Comune. Prevede: 4mila metri quadrati di appartamenti, 2.500 di supermercato e altri 4.500 di negozi. La vendita dello stabile, di proprietà dell'Aler di Mantova e Brescia che lo acquistarono per 7 miliardi di lire, è imminente. Queste le prime indiscrezioni sul nuovo progetto che, secondo la Lega, sarebbe stato presentato in Comune quale proposta di ristrutturazione.

La vendita, conferma l'Aler, sarebbe vicina e, stando a quanto approvato negli anni anche dal Consiglio comunale, l'area non dovrebbe avere vincoli particolari. Il Carroccio ha già fatto un'incursione all'Ufficio tecnico per accedere agli atti e prendere visione del progetto del cui committente non si saprebbe ancora l'identità e nelle cui mani non ci sarebbe ancora lo stabile, considerando le dichiarazioni del presidente dell'Aler Romano Arioli: «Siamo interessati a vendere lo stabile dell'ex Opg. Il problema di come sarà riutilizzato, però, non compete a noi, bensì al Comune di Castiglione. L'atto di vendita non è ancora stato sottoscritto, ma posso dire che l'attenzione per l'edificio si è manifestata, dopo l'asta del 28 maggio, andata deserta. La gara, comunque, è ancora aperta».

Già allarmistico si è fatto il tono della Lega il cui capogruppo Andrea Dara dice: «Ho chiesto al sindaco se era vero che l'amministrazione stesse trattando con una società per la costruzione di un centro commerciale in centro storico. Paganella mi rispose che non era assolutamente vero. Oggi veniamo a sapere che c'è già il progetto. Quanti centri commerciali dobbiamo ancora costruire? A Castiglione ce ne sono già 3 enormi, senza contare il vicino Leone. Dopo la Moschea ecco quest'altro progetto. Al sindaco piace fare le cose in grande».

Il segretario locale della Lega, Domenico Botturi, si è invece concentrato sulla logistica: «Anche se non ho ancora visionato il progetto mi preoccupa la viabilità, visto e considerato che vi sarebbe un afflusso di auto spropositato. In più sarebbe il colpo di grazia per i commercianti di Castiglione».

L'area dell'ex Opg fu messa all'asta nel 2001 dall'azienda ospedaliera Poma, dopo il trasferimento dell'Opg nella nuova struttura della Ghisiola. L'unica offerta fu avanzata dalle Aler di Mantova e di Brescia che si aggiudicarono la proprietà indivisa al 50% del comparto, con un esborso di 7 miliardi e 123 milioni di lire.

Le due aziende avevano poi affidato l'incarico per il progetto di recupero dell'edificio allo studio Gregotti che per la struttura (12.300 metri quadrati, di cui 7mila coperti) elaborò un disegno, approvato anche dal Consiglio comunale il 30 settembre 2007, che prevedeva la realizzazione di 120-130 unità abitative, 380 parcheggi privati e 200 a uso pubblico, e la destinazione commerciale del 25% dell'area edificabile.

Poco meno di 2 anni fa, a metà gennaio 2008, si parlava di un vertice tra le due Aler per definire le fasi future dello stabile, ossia vendita a un privato o cooptazione di un partner di maggioranza. Le nuove nomine dei due enti, i cui componenti sono operativi da maggio, hanno deciso per la prima opzione. Base d'asta per la vendita: 5.600.000 euro. (claudia morselli)

11 dicembre 2009

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